大连旅顺开发区房子值得买吗? 大连旅顺开发区楼盘

大连旅顺和开发区哪个更适合买房，便宜不了多少。旅顺感觉比较好。你去过旅顺开发区吗？记者在大连旅顺经济技术开发区(以下简称“旅顺开发区”)调查时发现，这里部分小区的开灯率不足10%，一定程度上证明了空置率。大连旅顺口区和普湾新区哪个房子更值得买？大连旅顺开发区为什么要建这么多楼？因为没有和其他区接壤，炒卖地卖房新概念更有吸引力，但事与愿违，东北三省经济一塌糊涂，大家对在旅顺炒房子没兴趣。

近日，西南财经大学公布，2013年我国城镇自有住房空置率达22.4%，引发热议。记者在大连旅顺经济技术开发区(以下简称“旅顺开发区”)调查时发现，这里部分小区的开灯率不足10%，一定程度上证明了空置率。几个小区的灯开灯率不到10%。在旅顺开发区的街道两旁，记者随处可见空置的楼盘，路上行驶的车辆也不多。

旅顺开发区已建楼盘约四五十个，在售楼盘约13个。记者走访了当地5个建筑面积较大的小区，包括华通和平海岸、法华新城、中庚·香海金顶、保利西海岸、香海小镇，发现晚上八九点期间的开灯率不到10%，有的甚至不到5%。2011年6月开盘的保利西海岸9栋，规划建筑面积超过18万平方米，1996户。目前还有600多户没有备案，也就是说这四年有三分之一的房子没有卖出去，这个小区的入住率更低，不到10%。

在旅顺市，除了依山傍海的好环境，实在没有什么经济优势，几乎没有工厂。年轻人定居时关注的教育设施，老年人关注的医疗设施，在大连都是落后几个级别的。企业的进入，人口的流入，衣食住行等配套建设是相辅相成的，旅顺在这方面的工作可以说很一般。说一个发生在我身上的故事。一对邻居在旅顺赡养老人。老人半夜腹痛难忍，儿女不在身边。连夜送到区医院，12点多到的医院医生直接安排住院，然后就是各种抽血化验，ct扫描。我太忙了，直到三点钟才发现出了什么问题。

炎症消失后，可以通过手术切除，但这么小的问题，值班的小医生也说不清为什么拿着检查报告解释的一堆吐槽星飞来飞去。如果说这几年发展相对提升的话，旅顺开发区还不错(只是相对而言)。轻轨12号线直达河口，交大等高校纷纷上门。CRRC等国有企业也已进驻。18年，一家综合医院已经投入使用(医疗水平，呵呵)。路上车多了，人也多了，比十年前流行多了。

找电视台，现在城市直通车不是跟踪供暖吗？可以找城市直通车，电话是:24小时热线！现在大家都怕媒体曝光。亲爱的业主:现在暖气恢复正常了吗？每年11月初，供暖前期注水，有一个试运行的过程。试运行期间，供热一次回水温度不超过40℃。这个过程需要高空排气，管道和暖气片只能不用燃气加热。我也是这里的主人，我家室内温度达到28度。

因为和其他区没有边界，所以炒卖地卖房新概念更有吸引力，但事与愿违。东北三省经济一塌糊涂，大家都没兴趣炒旅顺的房子。土地便宜，盖楼是为了赚钱。有眼光的开发商对旅顺未来的发展有信心，所以敢于投资。首先，焰炟海底隧道正在进行深入研究。五届人大代表的提案都提到了渤海海底隧道。院士考察报告已上报国务院，待批复后方可开工建设。再过十年或二十年，世界上最长的海底隧道之一就可以使用了。

再者，旅顺已经升级为国家级开发区，这里的投资政策很吸引人。目前已有30多家上亿的大公司落户旅顺。近年来，他的经济水平在大连市县中一直位居前列。还有，城市规划是最好的，这个小城未来会努力向自贸区方向发展。目前每年都在加强基础设施，交通也是立体的。港口客货运输，城市快速铁路即将通车，火车轮渡，还有未来的海底隧道，升值空间不言而喻。

不知道大家对普兰店是否熟悉。普兰店97桥有一个新开发的楼盘，未来将是普兰店的地标。我的一个好朋友已经在那里买完了。这个房产的投资者之一是我的一个非常好的朋友。他说，这里的环境或者未来的升值空间是购房者的首选。有时间就去看看吧！目前旅顺整体情况比普兰店好，但普兰店是大连规划的副中心，也是未来的行政中心。从长远来看，通识教育比旅游更有前途。

2.旅顺连接着大连，是大连的枢纽工程。3.旅顺的交通目前正在建设快速通道。除了以前的公交，交通很方便。4.旅顺的房价肯定会比普湾新区高，但发展前景更广阔，更适合投资。5.旅顺正在大连建设另一个软件和外包中心。6.现在很多企业都搬到了旅顺开发区，以后人口会更密集，更热门。如果有时间，建议你去旅顺开发区，享受世界和平公园的自然海风。

开发区的房子便宜不了多少，旅顺会感觉好一点。也是开发区。开发区在大连北部，靠近大陆。大连开发一个新城区，也是北上。而旅顺是狭长地带，地域限制死了。要走出大连，必须要经过大连这个瓶颈，很难发展。旅顺还有各种规划，都很落后。开发区政策比较新，也比较快。开发区快车直达火车站，旅顺202路到河口，旅顺南路公交5元。

你去过旅顺开发区吗？那个地方环境不错。个人认为普通房子的价格在4000到6000左右，但相信风水的话不会低于5000。但是虽然那个好地方的房子太多了，我还是有时间看看这里的房子。升值潜力很大。有世界和平公园，烟大火车轮渡，中远公司。510年，大连客滚码头迁至旅顺开发区。202轻轨延长线正在建设中，将于2012年在旅顺开发区建成。